2选1！碧桂园物业带资300万，本土公司背水一战-行业新闻-新闻-申洋物业

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2选1！碧桂园物业带资300万，本土公司背水一战

南京超级大盘博恩花园，

因成功追回771万元公共收益，

引发广泛关注。

近期该小区选聘物业，

17家物业公司报名，

10家缴纳了竞聘保证金。

经过“10进5”竞争后，

2026年5月10日，

“5进2”结果产生，

碧桂园生活服务集团股份有限公司、

南京金百丰物业管理集团有限公司

携手晋级。

接下来将由业主投票“2选1”。

博恩花园（又称：翠屏城）位于南京市江宁区，总建筑面积约104万平方米，总户数7198户（含商铺47户）。

电梯：131台

车位：约7700个

碧桂园物业和金百丰物业报价相同（包干制）

多层住宅物业费：1.2元/m²·月

小高层及高层住宅：1.3元/m²·月

复式住宅（叠加别墅）：1.0元/m²·月

联排住宅（别墅）：1.5元/m²·月

低层独立住宅（独栋别墅）：2.0元/m²·月

商业用房：2.0元/m²·月

物业费含低于800元的小修费用

不含公共能耗费

碧桂园物业服务方案

（节选）

碧桂园物业承诺总计投入953万元，其中：

●投资300万现金打入指定监管账户

●53万元设备物资投入，我司自行采购

●600万元垫资，以备小区整改提升使用

物业费收缴率超过92%的收入继续投入小区

人员配置：170人

金百丰物业服务方案

（节选）

金百丰物业认为，自己是本土企业，“输不起”，极度重视。口碑就是企业生命线，做不好马上会被淘汰。

承诺总计投入1106万元，其中：

●无偿投入218万元

●无息垫付888万元

不低于《南京市住宅物业服务标准（推荐试行）》五级标准提供物业服务

人员配置：188人