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物业温馨提示:楼上楼下各位邻居,请文明使用下水管道!

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点击次数:10225 更新时间:2025年11月19日08:57:45 打印此页 关闭
楼上楼下各位邻居,
近期小区发生多起
下水管道堵塞事件。

从疏通出来的
五花八门堵塞物品看,
使用不当、随意往下水管道排杂物
是造成堵塞的重要原因。


下水管道堵塞导致反水,

会给业主造成不可估量的损失。

 物业特别提示您,

 请文明正确使用下水管道!


管道堵塞案例






某小区26号楼3单元1至6层的所有住户共同使用一个主排水管道。某天,205室卫生间溢水污水通过楼板流至105室老徐家


随后,老徐通过物业维修人员查找漏水原因,在打开自家卫生间内主下水管观察口后,从中抽出一根5米长的软管


因协商无果,老徐起诉楼上所有住户物业,要求赔偿自家损失共1.2万元


法院经审理认为排水主管道堵塞与个别业主使用不当存在因果关系


被告某物业公司在接到业主反映后,已积极配合事故排查、对管道疏通,最终查找出污水倒灌的原因,其已尽到谨慎注意的义务,故被告某物业公司不应承担损害赔偿责任


鉴于无法确定堵塞排水主管道异物的直接来源,也无法查明具体责任人,无法确定责任比例,应当包括老徐在内的共同使用管道的六户业主平均分担老徐所受的财产损失


最终判决楼上五户住户分别赔偿老徐财产损失1350元



为减少发生下水管道堵塞事件

物业在此向广大业主及租户提示:


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哪些物品容易造成管道堵塞?


1、头发

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2、尿不湿、纸巾

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3、贴纸、塑料袋


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4、厨余垃圾

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5、面食、蛋壳

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6、口罩、棉签、棉球

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7、涂料和建筑垃圾

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8、烟头

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9、药物

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疏通下水道小妙招


如果您发现家中

出现下水不畅的现象,

可以选择以下方法疏通。


1.用开水冲,如果不行可以加入洗衣粉或泡腾片。

2.在水槽倒一小碗苏打粉,然后再加入半碗醋,待两者发生化学反应,再倒入开水冲洗。

3.如果家里有塑料软吸管,用剪刀在吸管壁两侧交错剪出小口,就成了一根软勾棒。把它插入排水口,来回捅。


4.使用疏通器(如皮搋子等)疏通下水道。


如果以上方法还不能疏通,

可以向物业服务中心求助,

或请专业下水道疏通公司来解决。

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特  别  提  示 

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下水道堵塞引起的污水倒灌,因责任人较难界定,给受损业主后期追偿造成巨大难度


依据《民法典》第296条规定,楼下业主户内主管道堵塞造成损失,其楼上住户均应承担相应责任


追偿过程浪费时间、耗费金钱,也大大影响了邻里之间的和谐关系。


在此,

物业呼吁广大业主:

为了自家的安全和小区环境,

请养成良好的生活习惯,

勿将杂物倒入下水管内。

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