未被续聘，金地物业再次中标，但业委会不认可
金地格林东郡2016-2018年交房，总户数3712户，在管物业是金地物业。据悉，2025年4月1日，金地物业下调物业费，住宅从2.95元/平方米.月调整至2.68元/㎡.月，商业从6元/㎡.月调整至5.5元/㎡.月。虽然降了物业费，但2024年9月小区业主大会投票：不续聘金地物业。2025年选聘物业，共吸引9家物业公司前来购买招标文件。2025年8月26日开标结果（按照购买标书的时间排序）：公司名称 | 住宅物业费报价（元） | 商业物业费报价（元） | 地库车位管理费报价（元） | 带资说明 |
新城悦物业 | 2.58 | 5.5 | 88 | 200万 |
金科智慧服务 | 2.48 | 5.5 | 88 | 485万 |
金地物业 | 2.49 | 5.5 | 88 | 450万 |
中铁十一局 | 2.48 | 5.5 | 80 | 300 万 |
融创物业 | 2.4 | 5.5 | 79 | 350 万 |
随后，组织选聘物业工作的招标代理公司向金地格林东郡业委会发来《中标候选人确认函》。函称，经评标委员会评审：第二名：中铁十一局集团（湖北）城市运营服务有限公司中标结果公布后，有350位业主（截止到9月21日）对招标代理公司的评标公平性提出质疑，认为未充分反映业主意愿，明确反对此次评标结果。9月21日，业委会公开声明，中止物业企业选聘工作，不接受金地物业为中标第一候选人。虽然格林东郡业主投票“不续聘金地物业”，但在修改了物业合同主要条款的情况下（如住宅物业费再次下降至2.49元/㎡.月），金地物业有投标资格。如果业委会设置量身定制的条件，限制金地物业参加投标，就不公平、不公正。
