为了维护公司楼盘的建设管理，松江区两小区的开发公司安排工作人员在小区里开展定期巡查，没想到巡查几次后还真发现了诡异之处。

工作人员反映，这两个小区里的车位常常停满，但调取材料后，公司发现这两个小区明明还有数十个车位显示没有出售或租赁记录，公司也没有收到相关费用，这究竟是怎么一回事呢？

公司仔细核查后，发现问题根源就出在物业公司的经理顾凌身上。

2018年起，时任物业公司客服主管的顾凌先后成为两个小区的物业负责人，并很快升任物业经理。

开发公司与物业公司签订了物业服务合同，根据该合同及物业公司的规章制度，顾凌具有和业主商谈并签订车位租赁合同的职权，顾凌由此动起了以“权”谋私的歪心思。

2019年开始，顾凌私刻公章，假借物业公司名义与业主签订车位租赁合同，同时以物业公司信息办理POS机，绑定个人银行卡用于收取车位租赁费。

东窗事发后，开发商公司与物业公司找到顾凌对质，顾凌表示愿意退还自己私收的费用，但后续并没有实际行动。

2024年8月，两家公司决定报警。

经审查，2019年开始，顾凌利用担任小区物业人员，负责管理、租赁车位的职务便利，以非法占有为目的，假借公司名义出租车位，涉案金额共计190余万元，数额巨大，其行为已涉嫌职务侵占罪。

今年4月22日，松江检察院依法对顾凌提起公诉。

同年7月28日，法院依法判决顾凌犯职务侵占罪，判处有期徒刑3年6个月，并处罚金5万元；未退出的违法所得，继续予以追缴。（文中均为化名）