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注意了!空调滴水噪音扰民违法!

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点击次数:10070 更新时间:2025年07月26日08:49:25 打印此页 关闭

莫让空调冷凝水影响您的邻居!


尊敬的各位业主:


您好!高温天气已来到,我们现在共同经受这三伏炎热天气的考验,空调使用进入高频期。

由于大部分业主将阳台封闭,安装空调机时,安装师傅没有规范施工将冷凝水水管导入预留排水管,造成空调冷凝水自由散落,水滴到楼下住户窗台和空调外挂机上,由此产生声响影响楼下业主休息和卫生问题,同时也会降低空调外挂机支架等使用寿命。

这几年物业公司也对此事持续进行呼吁和协调住户,有相当一部分住户能够理解,并请空调售后服务人员加长了空调冷凝水管引入了楼梯外雨水管中,解决了一部分住户的困扰问题。对此我们深表感谢!

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近期,又有一些业主开始反映空调冷凝水滴落问题。在此,物业公司倡议使用空调的业主,请协调售后人员将冷凝水管规范安装处理,将冷凝水管就近加长引入雨水管中。为了邻里间的生活舒适和安宁、安全,物业再次表示感谢!

另,为保证您室内空气环境的健康,请您在空调开机前清洗一次内外机翅片,每半个月清洗一次过滤网,切勿用40°C 以上的热水清洗,不能用洗衣粉、洗洁精、汽油、香蕉水等清洗以免滤网变形。空调温度宜设置在26°C,这样既有利于人体健康又节省能耗。

为确保空调设备的正常运行及使用,请业主/住户联系专业空调维修单位进行维修保养。需要强调的是,空调安装售后都是属于特种行业工种,为高空作业工作环境,请一定由培训上岗的专业人员进行作业处理!

和谐美好的家园是我们共同的心愿,让我们一起携手努力共同营造一个和睦、温馨、舒适的家园!感谢您一直以来对物业工作的理解、配合与支持!

法条链接:

《民法典》
第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

近日,某小区内就发生了一起
因空调滴水影响邻居睡眠的纠纷
某小区5楼住户
由于空调排水管设置不当
导致空调运行时产生的水滴
不断滴落到三四楼业主的铁皮雨棚上
产生噪音
进而影响到二楼业主的睡眠质量
长时间的滴水声
让二楼业主苦不堪言
最终选择向派出所求助

接到报警后
旴江派出所的民警迅速行动
第一时间赶到了该小区
到达现场后
民警首先耐心听取了双方业主的陈述
了解了事情的来龙去脉
随后
民警对现场进行了仔细勘查
确认了空调滴水的事实
及其对二楼业主生活产生的影响

民警首先向5楼室业主讲解了
民法典》中关于相邻关系的规定
明确指出其因空调滴水
影响邻居生活的行为已经构成了侵权
需要承担相应的责任

同时
民警也向二楼业主表达了
对其遭遇的理解和支持
并鼓励双方通过协商解决问题
在民警的耐心劝导下
双方终于达成了一致意见
确保问题得到了彻底解决

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看到困扰自己多日的问题
终于得到了解决
二楼业主感激地握住民警的手
连连表示感谢
而5楼的业主也对自己的疏忽
表示了歉意
并承诺以后会更加注意
与邻居的和谐相处






空调冷凝滴水带来的影响


一、长期空调滴水会造成楼下的衣服、阳台产生污渍;


二、长期的空调滴水导致墙面油漆的脱落。甚至造成墙体损坏,影响美观;


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三、滴滴答答的空调滴水声影响楼下业主休息,造成严重的噪音扰民,并由此引发邻里间的纠纷。







空调室外滴水的原因


一、空调冷凝水管在外日晒雨淋,日子长了会出现老化烂裂,冷凝水就直接往下滴。


二、安装空调时,空调外机排水管太长,直接垂放在外,没有把冷凝水排水管接到排水管内,水就直接往下滴。


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温馨提醒


1、启用空调时,请检查空调主机是否出现故障,空调主机在运行时有否发出较大的噪音;


2、检查空调主机排水管是否有松脱、扭曲、压扁、破裂漏水,是否将空调排水管插入排水管道;


3、若发现空调水管破裂、未接入排水口的请立即整改,以免影响邻里和谐。
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