龙湖撤出后，两物业公司带资300万激烈竞争
武汉市洪山区美好长江首玺K3小区业委会成立后，和龙湖物业协商终止前期物业服务合同、续签新的物业服务合同事宜。1.超高层物业费下调至2.48元/㎡.月，高层下调至2.3元/㎡.月，从2025年1月1日起生效；并承诺，即便收费标准低于武汉市四星级物业服务官方指导价（2.6元/平方米.月），仍将执行四星级服务标准，确保服务质量不打折扣。由于对四星级物业服务等级的服务成本，认识差距较大，龙湖物业又不愿降低品质，双方没有谈拢。于是，2025年第一次业主大会会议作出“不同意续聘龙湖物业”的决定。美好长江首玺占地约16万㎡，总建筑面积约56万㎡，共分为K1、K2、K3三个地块，其中，K1、K3项目已售罄并交房。开发商为美好置业。前期物业为美好置业旗下的美好幸福物业服务有限公司。2021年，龙湖物业收购美好幸福物业，该物业公司更名为龙湖怡悦物业服务有限公司。美好长江首玺K3小区总建筑面积38.1万平方米，共13栋房屋，2292户，2021年12月前全部交付。龙湖物业决定退场后，竟然有10家物业公司报名投标，竞争激烈。合同期限为3年（其中包含一年试用期）。期限自业主大会通过后36个自然月。（1）住宅物业费（含高层、超高层）：1.8元/㎡·月；（1）住宅物业费（含高层、超高层）：2.0元/㎡·月；2025年7月29日至2025年8月4日，“美好长江首玺K3 小区2025年第二次业主大会临时会议”，将对两家候选物业公司进行投票表决。
