业主自己运走了建筑垃圾，物业为啥还让交装修垃圾清运费？
近日，
铜山区中骏柏景湾业主张先生反映，
他在柏景湾的一套新房正在装修，
打掉了部分墙体，
干活的工人把建筑垃圾清运走，
不过小区物业还要他交垃圾清运费，
他不能理解。
张先生介绍，小区今年初上房，他办理好上房手续，也交了物业费，当时因为工作忙，暂时没有装修。7月底，张先生准备对新房进行装修，让装修工人对部分墙体进行处理，产生了一些建筑垃圾。“我和工人谈好，工钱中不仅包括砸墙费用，还包括建筑垃圾清运费用。”张先生说，当工人将建筑垃圾清运出小区时，物业管理公司却要他交垃圾清运费，5元/㎡。张先生认为，自己已经找人清运建筑垃圾了，为什么还要向物业管理公司交费呢？
对此，该小区物业管理公司负责人沈经理解释说，小区房屋是毛坯房，装修周期内会产生装修垃圾，为防止装修垃圾乱堆乱放乱扔，污染小区环境，也为了方便业主清运处理装修垃圾，小区外专门设置了一处装修垃圾清运点。根据《徐州市市容和环境卫生管理条例》规定，建设单位、施工或者运输单位不得将建筑垃圾交给个人或者未经市容环卫部门核准从事建筑垃圾运输的单位进行运输。个人装饰、装修房屋产生的建筑垃圾，应当在物业服务企业或者居民委员会指定的地点堆放。小区外装修垃圾清运点的清运单位有相关资质，并在管理部门已经备案。沈经理还提供了负责该小区装修垃圾清运的清运单位相关信息表，显示运输内容为渣土和建筑垃圾，运输路线为柏景湾—北京路—五环路—206国道—安徽段园。
沈经理表示，如果业主需要将装修垃圾放置在该清运点，就需要缴纳一定的装修垃圾清运费，目前的收费标准是5元/㎡，含整个装修周期内产生的全部装修垃圾，收费标准是经过物价部门核准的。
“对于业主砸墙体产生的建筑垃圾，不包含在装修垃圾清运费之中，业主可自行联系相关有资质单位进行处理。”沈经理说，如果业主是自行联系的具有相关处理资质的单位，出具相关资质证明即可，可以不用缴纳垃圾清运费。
