如今
住宅的楼层越来越高，
一旦发生管道堵塞，
殃及的是整栋楼的住户。
管道堵塞、污水倒灌
造成损失谁承担？
近日，
北辰法院审理了一起
因管道堵塞引发的
财产损害赔偿纠纷案件，
让我们一起看看。
案情回顾
原告郭某系天津市北辰区某小区302号房屋所有权人，于2019年11月对案涉房屋进行装修。2021年10月，郭某家中返水，家具、地板全部被污水浸泡，且污水已流入2楼魏某和1楼罗某家中。
魏某：房屋返水是全楼共用的下水管道被水泥块堵塞造成的，物业公司和楼上全部业主共同承担赔偿责任。物业公司：我们尽到了管理义务，堵塞物不是正常生活产生的垃圾，应该由非正常使用的业主承担责任。业主A：法官，我家房屋还没装修，水泥不是我倒的，不应承担赔偿责任。 业主B：法官，我家装修很规范，住了这么多年都没堵过，我也没责任。
法院裁判
法官经审查认为：郭某主张物业公司承担赔偿责任，但其未能提交证据，证明物业公司对于案涉下水管道的正常使用负有法定或约定的义务，故不予支持。
1、请勿将食用油脂和蔬菜残渣倒入下水道，食用油脂和蔬菜残渣是导致下水道堵塞及妨碍水处理的原因之一，蔬菜残渣等作为生活垃圾进行回收，请勿直接倒入下水道中。 2、请勿将湿纸巾及其它物品一起冲入下水道，很多纸巾和纸尿布都不易被溶解。如果将这些物品冲入下水道，不仅容易造成自家便器堵塞，而且也会堵塞主下水管道，给邻居造成麻烦。 3、装修施工时要做好对下水管道的保护，不要将砂石等装修材料掉入下水道，因为这些物品很容易造成便器及下水管道堵塞。 4、汽油或者稀释剂等挥发性高的危险品倒入下水道，可能导致爆炸等危险性事故的发生，请切记勿将此类物品倒入下水道，并监督装修施工人员勿将剩余的油漆、涂料等倒入下水道。 如果户内出现下水不利现象，各位业主可以用以下方法进行疏通保护： 1、可以用开水溶解附着在管壁上的油脂。 2、苏打加醋疏通法：先将半杯苏打粉倒入下水道，再倒半杯醋，迅速捂严管口，苏打与醋中的酸发生反应后产生大量二氧化碳泡沫，在溶解脂肪的同时还产生一定的压力，能有效去除管道中黏乎乎的东西，醋水加苏打是一种DIY的无毒无伤害的万能洗涤，在清洗厨具方面可以大显身手。 3、热水加洗衣粉放入下水管冲下去，管道就能疏通。 亲爱的 小区业主和住户 贯穿楼上楼下的主排水管 是业主共用设施 为维护业主的共同利益 保证排水 通畅、不堵塞 请大家自觉遵守社会公德 养成良好的生活习惯 注意正确使用排水管 切勿为图一时方便 将各类生活垃圾丢入排水管 成管道堵塞
