蔡先生认为:7楼以上47位住户应承担连带责任,而物业公司未尽到维修管理义务未能及时疏通管道,导致房屋二次被浸泡,物业公司也应该承担赔偿责任。
被告住户认为:(1)没有证据证明是7楼以上住户导致管道堵塞。(2)价格评估报告由蔡先生单方面提供,没有受损具体名称、价格、数量、发票、等无法确认,该报告不具有证据三性。
物业公司认为:物业公司虽然有义务对公用设施进行修缮、服务、管理,但无法进入蔡先生家查询,这个排污管道堵塞是业主行为导致,与物业公司无关。
业主如何正确使用排水管?
1、切勿将装修材料,如水泥浆、大白膏、及塑料漂浮物等杂物倒入厨房或卫生间管道内。
2、2楼住户要定期使用火碱或者热水经常冲洗一下下水管。
3、请勿将食用油脂和蔬菜残渣倒入下水道。
4、食用油脂和蔬菜残渣是导致下水道堵塞及妨碍水处理的原因之一,蔬菜残渣等作为生活垃圾进行回收,请勿直接倒入下水道中。
5、旧油、剩油等请用报纸等将油吸干,然后作为可燃垃圾进行处理。
6、请勿将卫生纸等物品一起冲入下水道,很多纸巾和纸尿布都不易吸收水分。如果将这些物品冲入下水道,不但容易造成便器堵塞,而且也会降低下水处理厂的水处理效率。
7、请勿将汽油和稀释剂等倒入下水道如果将汽油或者稀释剂等挥发性高的危险品倒入下水道,可能导致爆炸等危险性事故的发生,请切记勿将此类物品倒入下水道。
8、请勿将垃圾扔在雨水沟及窨井盖内,被扔在道路等两旁雨水沟里的垃圾,是导致下水道堵塞并产生恶臭的原因之一。
9、在一些特定的区域,下水会直接流入河流,成为河流污染的原因。
小区业主
卫生间和厨房的排污管和排水管
是小区业主日常生活
不可缺少的重要设施之一
为了确保小区业主
有一个舒适的生活环境
请大家
自觉维护社会公德
养成良好的生活习惯
正确使用排污管和排水管
确保排污排水管线
通畅、不堵塞