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【十问必答】9月题目新鲜出炉~!

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点击次数:10420 更新时间:2021年09月06日09:36:05 打印此页 关闭

你问我答~!


客户服务部




1、填空题物业服务企业承接物业时,应当对物业 共用部分 共用设施设备 按照规定程序进行查验,查验后应当与建设单位签订承接查验协议,办理物业交接手续;对发现的工程质量问题和其他不利于物业使用和管理的问题,及时向建设单位提出整改意见,并协助相关管理部门督促落实。




2、问答题物业服务企业应当将下列信息在物业管理区域内显著位置公示并及时更新:
(一)物业服务企业的资质证书,项目经理的基本情况、联系方式,物业服务投诉电话;
(二)物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等;
(三)电梯运行维护费、公共能耗费等分摊情况;
(四)其他应当公示的信息。




3、(判断题)业主委员会不仅是参与民主管理的组织形式,也是业主实现民主管理最基本的组织形式。(√)




4、判断题物业服务企业不能提供物业服务合同约定以外的服务项目。(×)

解析:物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。




5、判断题业主公约对全体业主具有约束力。(√)




6、(选择题)物业管理条例施行时间(  C  )

A、2016年2月6日                

B、2018年3月19日

C、2007年10月1日                

D、2007年8月26日




7、选择题在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的(  C  )

A、管理规约

B、临时管理规约

C、物业服务合同

D、前期物业服务合同




8、选择题业主在物业管理活动中,享有(  A  )权利。

 A、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

 B、遵守管理规约

 C、遵守业主大会议事规则

 D、执行业主大会的决定




9、选择题业主在物业管理活动中,履行(  B  )义务。

A、监督业主委员会的工作

B、按照国家有关规定交纳专项维修资金

C、对物业共用部位、共用设施设备使用情况享有知情权和监督权

D、监督物业服务企业履行物业服务合同




10、(填空题)如果业主大会、业主委员会做出的决定违反法律、法规,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门,应当(  C  )或者撤销其决定,并通告全体业主。 

A、处以罚款

B、通报批评

C、责令限期改正

D、解散业主大会

秩序维护部




1、(判断题)押运途中发生物品丢失,应立即报警。( √  )




2、(判断题)保安巡逻的目的之一是为了预防、遏制和震慑针对特定区域、地段和目标的违法犯罪行为。( √  )




3、(判断题)保安员对特定地段进行检查、警戒服务是保安巡逻的服务形式之一。( √  )




4、(判断题)电子围栏是入侵报警系统的前端设备。( √  )




5、(判断题)保安员徒步巡逻可以单人进行。( × )

解析:保安员徒步巡逻一般以组队形式进行,主要有单线巡逻、往返巡逻、交叉巡逻和点线巡逻等形式。




6、(单选题)保安员在人员密集场所巡逻时,接到群众举报后应该( D)。

A、认真记录并继续巡逻

B、立即报警并继续巡逻

C、认真记录并自行处理 

D、认真记录并及时报告




7、(单选题)在实施目标部位守护工作中,用火用电或存放物品自燃是引发目标部位安全隐患的( B )

A、主观因素 

B、物的因素 

C、自然因素 

D、环境因素




8(单选题)风险分析主要研究风险发生的( B )及其所产生的后果和损失。

A、严重性 

B、可能性 

C、随机性 

D、相对性




9、(单选题)建筑物消防安全疏散设施不包括( D )

A、安全出口 

B、疏散指示标志 

C、应急广播 

D、普通电梯




10、(单选题)对于人群的控制,一般情况下要事先制定( C )

A、交通管制方案 

B、犯罪嫌疑人的抓捕方案

C、安全方案 

D、独立开展安全检查方案

设施设施部




1、(判断题)验电是保证电气作业安全的技术措施之一。( √ )




2、(判断题)当导体温度不变时,通过导体的电流与导体两端的电压成正比,与其电阻成反比。( √ )




3、(判断题)在没有用验电器验电前,线路应视为有电。( √ )




4、(判断题)安全色标中用绿色表示安全、通过、允许、工作,红色表示禁止、停止或消防。( √ )




5、(判断题)人体触电通电时间增加,人体电阻因出汗而增加,导致通过人体的电流减小。( × )

解析:人体电阻因出汗而减小,触电时的危险程度除与电流频率、通过人体部位及健康状况有关外,通过人体的电流越大、触电持续时间越长,伤害越严重。

           



6、(选择题)钳形电流表利用( A  )组成。

A、电流互感器      

B、电压互感器       

C、变阻器




7、(选择题)电容器在用万用表检查时指针摆动后应该(  B  )

A、保持不动     

B、逐渐回摆      

C、来回摆动




8、(选择题)绝缘手套、绝缘鞋属于(  B  )

A、基本安全用具     

B、辅助安全用具      

C、直接安全用具




9、(选择题)接地线应用多股软裸铜线,其截面积不得小于(   C   )mm2,新标准不是裸铜而是透明护套软铜线。

A、6

B、10       

C、25




10、(选择题)“禁止合闸,有人工作”的标志牌应制作(   A  )

A、白底红字   

B、黄底白字     

C、白底黄字

环境管理部




1、(选择题)下面哪个项目不属于每日常规清洁项( D  )。

A、地面    

B、楼梯    

C、垃圾桶     

D、天花板




2、(选择题)对于垃圾存放点保洁员每天消毒(  A  )。

A、2次    

B、1次   

C、3次   

D、不消毒




3、(选择题)下列不属于高空作业的是(  A  )。

A、1.5米   

B、2米   

C、2.5米  

D、3米




4、(选择题)日常消杀中二氯片剂对一般污染物的使用量(  B  )。

A、1片/4L水    

B、1片/2L水    

C、2片/L水




5、(选择题)电梯轿厢、电梯按键等表面,保持清洁卫生,应用有效氯浓度250-500mg/L的含氯消毒液进行擦拭,每日至少(  B  )。

A、1次     

B、2次    

C、3次    

D、4次




6、(填空题)“四害”的防治措施,主要有环境治理、生物防治、化学防治和 物理防治




7、(填空题)在使用清洁设备时,应做好  漏电、防滑等安全措施  




8、填空题消灭蚊子应当治本清源,即清除蚊子的孳生场所,以杀灭幼虫,控制蚊虫的发生




9、填空题)含氯消毒剂严禁与其他消毒或清洁产品  混合使用,如84消毒液与洁厕剂混合,会产生有毒气体,刺激人体咽喉、呼吸道和肺部而引发中毒。




10、填空题含氯消毒剂一般具有很强的刺激性或腐蚀性,如果长时间直接和人体接触,对人的皮肤和粘膜有较大的刺激,调配及使用时必须  佩戴橡胶手套。

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